Общая информация

ООО «КонцессКом» осуществляет следующие виды деятельности:

• эксплуатация объектов котлонадзора – эксплуатация паровых и водогрейных котлов, сосудов, работающих под давлением, трубопроводов пара и горячей воды;
• деятельность по эксплуатации тепловых сетей;
• деятельность по эксплуатации электрических сетей;
• деятельность по эксплуатации сетей водопотребления и водоотведения;
• сбор, очистка и распределение воды;
• удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность;
• проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначений;
• строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначений;
• инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения;
• деятельность по изготовлению и ремонту средств измерений;
• осуществление поверки средств измерений;
• эксплуатация энергетических установок потребителей тепловой энергии, не находящихся на балансе предприятия, по договорам с собственниками данных энергетических объектов;
• монтаж, ввод в эксплуатацию и сервисное обслуживание узлов учета тепловой (электрической) энергии, газа и воды, квартирных водосчетчиков и автоматизированных тепловых пунктов;
• эксплуатация подъемных сооружений, в части:- эксплуатация автомобильных грузоподъемных кранов;
• оказание услуг телефонной связи;
• оказание услуг электросвязи;
• эксплуатация и обслуживание объектов Гостехнадзора;
• торгово-закупочная деятельность;
• управление эксплуатацией жилищного фонда
• консультации по проектированию, монтажу, наладке и эксплуатации электрических и тепловых энергоустановок;
• подготовка технических условий на проектирование и технологическое присоединение тепловых и электрических энергоустановок;
• предварительное рассмотрение проектной и технической (исполнительной и наладочной) документации на вновь вводимые и реконструируемые энергоустановки с выдачей рекомендаций и согласований;
• проведение энергетического аудита предприятий;
• осуществление технического надзора за ведением строительно-монтажных работ в тепло и электроустановках с выдачей заключения о соответствии проекту и нормативно-техническим документам.

Решение единственного учредителя (участника) ООО «Городские Теплосети» №31 от 21.01.2013 г. представлено в прил. 1 к настоящей Программе.

Устав ООО «КонцессКом» (редакция № 5), утв. Решением единственного Учредителя ООО «КонцессКом» № 31 от 21.01.2013, представлен в прил. 2 к настоящей Программе.

Основные технические данные:

• Потребители услуг теплоснабжения – производственные и социально - бытовые объекты г. Когалыма
• Источники теплоснабжения – 9 котельных
• Установленная мощность – 445,5 Гкал/час
• Фактическая мощность – 370,0 Гкал/час
• Оборудование – 42 котла
• Основной вид топлива – попутный нефтяной газ (аварийное топливо - сырая нефть)
• 100% котельных  имеют  аварийный источник электроснабжения - энергопоезда
• Схема теплоснабжения – закрытая
• Протяженность тепловых сетей по состоянию на 01.01.18 г. в однотрубном исчислении составляет 171,6 км.

Система теплоснабжения г. Когалыма централизованная. На долю ООО «КонцессКом» приходится 74% рынка централизованного теплоснабжения г. Когалыма.

ООО «КонцессКом» обслуживает 2 изолированных тепловых района: правобережный и левобережный. Теплоснабжение левобережной и правобережной части города осуществляется раздельно.

Правобережный тепловой район включает Центральный, Северный и Южный жилые районы, коммунальную зону, район малоэтажной застройки, очистные сооружения.

Левобережный тепловой район включает поселки Пионерный, Фестивальный.

В настоящее время теплоснабжение г. Когалыма обеспечивают 9 котельных (42 котла) установленной мощностью 445,5 Гкал/час (котельная ДЕ-16/14 находится на консервации).

Котельные коммунальной зоны (КВГМ -50, ДЕ -25/14 (1), ДЕ -25/14 (2)) обеспечивают теплоснабжением правобережный район г. Когалыма. Котельные расположены на одной промплощадке и работают на общие тепловые сети.

Котельная КВГМ -50 с 4-мя водогрейными котлами КВГМ-50 суммарной установленной тепловой мощностью 200 Гкал/ч. Год ввода в эксплуатацию 1992 – 1993 гг., год последнего освидетельствования – 2006–2007 гг., продление ресурса до 2014–2015 гг.

Котельная ДЕ -25/14 (1) с 4-мя паровыми котлами ДЕ-25-14 ГМ суммарной установленной тепловой мощностью 60 Гкал/ч. Год ввода в эксплуатацию 1985 – 1994 гг., год последнего освидетельствования – 2006 г., продление ресурса до 2014 г.

Котельная ДЕ -25/14 (2) с 4-мя ДЕ-25-14 суммарной установленной тепловой мощностью 60 Гкал/ч. Год ввода в эксплуатацию 1987–1988 гг., год последнего освидетельствования - 2008–2011 гг., продление ресурса до 2012–2014 гг.

Суммарная тепловая мощность объединенной котельной – 320 Гкал/ч. В соответствии с режимными картами из-за износа оборудования располагаемая мощность составляет 266,1 Гкал/ч.

В помещении котельной КВГМ-50 установлена химводоочистительная станция с фильтрами одноступенчатого натрий-катионирования (V=1000 м³, V=700 м³). Подпиточная вода подается в обратный трубопровод после деаэратора. Также деаэрируется вода, поступающая на подпитку паровых котлов. Отпуск тепла от паровых котлов осуществляется через сетевые пластинчатые подогреватели. Сетевая вода от паровых и водогрейных котлов подается в общий коллектор сетевой воды.

Утвержденный температурный график отпуска тепла 130/70^oС, фактический 125/85^oС, система теплоснабжения закрытая двухтрубная, метод регулирования качественный, подпитка – в обратный коллектор котельной КВГМ-50.

Котельные № 5, СУ -951, «Арочник» , ПМК -177, СУ -78, КСАТ обеспечивают теплом потребителей левобережного района г. Когалыма.

Котельные № 5, СУ-951 и «Арочник» осуществляют теплоснабжение потребителей левобережной части города поселков Пионерный, ДСУ-12 и СМП-254 и работают на совместную зону.

В котельной № 5 установлено семь водогрейных котлов: шесть котлов ВКГМ-4 и один ВКГМ-2,5. Суммарная установленная тепловая мощность котельной составляет 26,5 Гкал/ч, располагаемая – 21,61 Гкал/ч. Котлы установлены в 1987–1992 гг., год последнего освидетельствования – 2010–2011 гг., ресурс продлен до 2014 г.

В котельной «Арочник» установлено восемь водогрейных котлов: семь котлов ВКГМ-4 и один ВКГМ -2,5. Суммарная установленная тепловая мощность котельной составляет 30,5 Гкал/ч, располагаемая – 27,16 Гкал/ч. Котлы установлены в 1987–1991 гг., год последнего освидетельствования – 2011 г., ресурс продлен до 2014 г.

В котельной СУ -951 установлено три водогрейных котла ВКГМ-4. Суммарная установленная тепловая мощность котельной составляет 12 Гкал/ч, располагаемая – 9,79 Гкал/ч. Котлы установлены в 1991–1993 гг., год последнего освидетельствования – 2010–2011 г., ресурс продлен до 2013–2014 гг.

Утвержденный температурный график отпуска тепла 95/70^oС, фактический 95/75^oС, система теплоснабжения закрытая четырехтрубная. Подпитка теплосети котельных осуществляется исходной водой из городского водозабора. Для защиты оборудования котельных от коррозии применяется добавка реагентов комплексаната НТФ-Ц и тринатрийфосфата в подпиточную воду тепловой сети.

Котельная ПМК-177 обеспечивает теплоснабжение в левобережной части г. Когалыма поселков Фестивальный и ПМК-177.

На котельной установлено шесть водогрейных котлов: пять котлов типа ВКГМ-7,5 и один КВГМ-4. Установленная тепловая мощность котельной – 41,5 Гкал/ч, фактическая располагаемая мощность – 34,28 Гкал/ч. Год ввода в эксплуатацию – 2001 г., год последнего освидетельствования – 2011 г., продления ресурса до 2015 г.

Утвержденный температурный график отпуска тепла 95/70^oС, фактический 95/70^oС, система теплоснабжения закрытая четырехтрубная. Подпитка теплосети осуществляется исходной водой из городского водозабора. Для защиты оборудования котельной от коррозии в котельной применяется добавка реагентов комплексаната НТФ-Ц и тринатрийфосфата в подпиточную воду тепловой сети.

Котельная СУ-78 обеспечивает теплоснабжение ряда производственных и жилых (общежитий) объектов Восточной промзоны, находящейся в левобережной части г. Когалыма.

В котельной установлено два водогрейных котла ВКГМ-2,5. Суммарная установленная тепловая мощность котельной составляет 5 Гкал/ч, располагаемая – 4,68 Гкал/ч. Котлы установлены в 1990 г., год последнего освидетельствования – 2011 г., ресурс продлен до 2015 г.

Утвержденный температурный график отпуска тепла 95/70^oС, фактический 95/75^oС, система теплоснабжения закрытая двухтрубная только на отопление. Подпитка теплосети осуществляется исходной водой из городского водозабора. Для защиты оборудования котельной от коррозии в котельной применяется добавка реагентов комплексаната НТФ-Ц и тринатрийфосфата в подпиточную воду тепловой сети.

Котельная КСАТ обеспечивает теплоснабжение промышленных предприятий Восточной промзоны, находящейся в левобережной части г. Когалыма.

В котельной установлено четыре водогрейных котла КВСА-2,5. Суммарная установленная тепловая мощность котельной составляет 10 Гкал/ч, располагаемая – 6,39 Гкал/ч. Котлы установлены в 1997 г., год последнего освидетельствования – 2010 г., ресурс продлен до 2015 г.

Утвержденный температурный график отпуска тепла 95/70^oС, фактический 95/75^oС, система теплоснабжения закрытая двухтрубная только на отопление, подпитка осуществляется в коллектор обратной сетевой воды котельной. Для защиты оборудования котельной от коррозии в котельной применяется добавка реагентов комплексаната НТФ-Ц и тринатрийфосфата в подпиточную воду тепловой сети.

В качестве теплоносителя в системе централизованного теплоснабжения в г. Когалыме используется только горячая вода. Котельные отпускают тепловую энергию в виде горячей воды на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, согласно утвержденным температурным графикам. На предприятии внедрен приборный учет – котельные оборудованы счетчиками топлива и приборами учета тепла, по которым ведется технический учет.

Основное топливо котельных − попутный (нефтепромысловый) газ Южно-Ягунского месторождения. Аварийное топливо − нефть Южно-Ягунского месторождения.

Поставщиком топлива является ООО «ЛУКОЙЛ-Западная Сибирь». Транспортировку топлива и обслуживание газового оборудования осуществляет ОАО «Когалымгоргаз». Котельные оборудованы узлами учета газа.

Аварийный режим работы котельных обеспечивается запасом нефти в топливных резервуарах и оборудованием для ее подачи к котлам.

Поставщиком воды является ООО «Горводоканал». На котельных имеются емкости аварийного запаса воды. Котельные оборудованы узлами учета воды.

Электроснабжение котельных Правобережного теплового района осуществляется от п/ст «Южная», Левобережного теплового района – от п/ст № 30 и № 35.

Котельные относятся к потребителям 1 категории и обеспечиваются электроэнергией от 2-х фидеров. Котельные оборудованы узлами учета электроэнергии и имеют аварийные источники электроснабжения (энергопоезда).

Поставщиком электроэнергии являются Когалымские электрические сети ОАО «Тюменьэнерго», а на правах покупателя-перепродавца – ОАО «ЮТЭК-Когалым».

В настоящее время котлы и вспомогательное оборудование морально и физически устарели, выработали свой ресурс. Основные проблемы по состоянию котельного оборудования теплоисточников представлены в п. 4.3 настоящей Программы.